第1260章 十三份租约，真能逼走十九亿旺店(3/4)

首发：~第1260章 十三份租约，真能逼走十九亿旺店

她的小旅馆近三年生意一般。

房东非但没有涨租，去年还主动降了百分之十。

“周边不少冷清小店都没涨。”

段玉梅说道。

“谁也不会对没生意的铺子开高价。”

这番话很快被部分网友解读为支持产权人。

段玉梅却继续说道。

“可厚邻一走，我这里肯定也受影响。”

她并不否认房东追求更高收益的商业逻辑。

但地段价值并非静止存在。

若主力店带来的游客减少，周边旅馆、餐饮和零售都会重新评估去留。

商户撤走后，空置率上升。

最终承担损失的仍然包括产权人。

“所以我理解他们想涨。”

段玉梅叹了口气。

“也觉得他们涨得太狠。”

这正是周边经营者的矛盾。

他们无法简单站在任何一边。

若否定产权收益，便不符合基本商业规则。

若只看短期租金，又会亲眼见到支撑整条街的流量引擎离开。

另一名小吃店老板魏长山也进入直播间。

“有人说游客还能去厚邻时代中心，不至于完全没客流。”

厚邻在宁川另有大型门店。

游客确实不会因为老城店关闭就彻底离开这个品牌。

可时代中心距离民生街并不近。

游客被分流以后，受益的是另一片商圈，不会自动绕回老街吃饭住宿。

“别拿全市客流安慰一条街。”

苏云说道。

“人还在宁川，不等于人还经过陈茂林的店门口。”

魏长山苦笑点头。

他最担心的，便是有人用另一家门店还在来否定民生街的真实损失。