第1260章 十三份租约，真能逼走十九亿旺店(2/4)

首发：~第1260章 十三份租约，真能逼走十九亿旺店

顾承安没有把全部问题推给产权人。

当年的合同漏洞来自企业自身。

若那时统一租期、建立续租上限或提前收购物业，今天的被动很可能减少。

公司愿意承担闭店损失，也是为过去的风险判断补课。

这种承认反而让不少观众冷静下来。

【敢说自己当年签错了，比全甩锅强】

【所以这不是单纯的好人坏人故事】

【管理失误是真的，少数报价离谱也是真的】

还有人提出，既然门店一年利润过亿，为什么不直接购买那些产权。

厚邻确实谈过收购。

大部分业主没有出售意愿。

少数愿意出售者，则按照未来数十年利润预期报价，远超同区域商业物业的成交水平。

“产权人不卖同样没有错。”

苏云说道。

“房子属于他，他可以选择持有。”

“那厚邻为什么不走法律程序？”

“租约正常到期，双方没有续约义务。”

不存在强占、违约或拒付租金，自然不能因为报价谈不拢就要求法院替一方定价。

商业退出在很多网友眼中像一场惩罚。

可在合同关系里，它只是谈判未能达成后的正常结果。

“真正的问题，是这场正常结果会让大量第三方受到影响。”

苏云将光幕切换成民生街地图。

厚邻老城店周边分布着旅馆、小吃店、出租车停靠点和数十家零售门店。

这些经营者并未参加主租约谈判，却长期依靠商场带来的外部客流。

他们既没有权要求产权人降价。

也没有权要求厚邻为了他们无限留守。

一名经营旅馆的女老板申请连线。

她叫段玉梅，在厚邻西门旁开了十五年小旅馆。

“我说句可能两边都不爱听的话。”

段玉梅坐在前台，神色疲惫。

“房东为什么专门涨厚邻的租，因为它赚钱。”