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285.装修是门课!终是棋差一步啊【下】(2/5)

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首发:~285.装修是门课!终是棋差一步啊【下】

老赵接着说道:“找黄国华出设计就行了。”

李安一听黄国华的名字,顿时惊奇:“你们认识?”

老赵:“他是我表哥。”

表兄弟?

合着这还是哥俩啊,徐丽也不提前说一声,李安恍然大悟:“赵哥您也是做装修的。”

老赵:“我什么都干,各种业务都能沾点边吧。”

啧啧,李安心里大写了一个服字:“那我去年店里装修您肯定知道吧。”

老赵:“知道,当时我正在外地负责另一个项目,不过给您干活的施工队是我找的。”

李安啥也不说了,双手一拜:“感谢感谢,活干得太漂亮。”

老赵忙摆手:“都是应该的,徐叔的活就是我们的活,李老师您就别和我客气了,以后您有什么需要用人的地方直接联系我就行。”

李安心里一叹,王小虎是特么真大腿:“那咱们都别客气了,二十万预算没问题,具体怎么花这二十万呢。”

老赵:“前面咱们说过,二手房装修比新房多一个拆除项目,除了拆除还有一个新建墙体,按套内面积,这两项加起来就算一万五吧。”

“过来就是封窗,封窗的价格浮动较大,参照咱们的窗户面积,我保守估计得两万左右吧。”

陈璇:“是那种整面的大玻璃吗?”

老赵:“如果全做整面窗户,那这个价格肯定做不到,封窗分两部分费用,主材和安装。”

“单扇玻璃面积和厚度是成正比的,面积越大,厚度越厚,造价也会越高,同时还增加了高空作业的难度,所以安装费用也会增加。”

“其实从居住的角度来说,我个人不推荐整面落地窗,美观确实美观,但是通风效果不好。”

李安:“嗯嗯,通风的问题后面具体再说,封窗就按三万算,是能做出她想要的那种效果吧?”

老赵:“那没问题。”

李安:“还有刚才说的那个新建墙体是?”

老赵:“就是做一些改变室内格局的轻墙体,这个具体怎么改到时候看图纸,我给您留了预算,这一块的费用主要在钢筋混凝土地梁,市场价一米二百,老马说三十八米,我估计他是口误了,我刚才最后绕了一圈又看了看,差不多十八米到二十米。”

李安:“地梁保守估计四千。”

老赵:“差不多,拆改的费用浮动其实不大,这个房子亏了北面已经扩出去了,不然要自己扩的话,那就必须得做钢结构现浇地面,这个费用相当不低。”

李安叹:“自己扩也得做啊,能多赚几个平米呢。”

老赵笑:“是这么个道理,除了这两项,剩下的就是正常的硬装环节了,现在的硬装技术已经很成熟了,所以人工差异其实不大,老师傅不认真也干不好活,工人的问题咱们后面再说。”

“水电、墙面、地面、顶面、木作油漆一套下来,人工加材料三万以内搞定,其中不包含瓷砖铺贴。”

“二位打算铺木地板还是?”

陈璇:“瓷砖全屋通铺。”

李安:“这也是个大项目吧。”

老赵:“嗯,主材加人工就按两万五算吧。”

陈璇:“铺贴费用贵。”

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