第361章 可以套现八百万？(1/4)

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回到家后，两个人换了衣服，坐到餐桌前。

郑浔佳端了两杯水过来，打开笔记本电脑，新建了一个表格。

“来，咱们好好算一下。”她说。

厉锋在她旁边坐下，看着她在表格里一项一项地填数字。

首先是他们现在的资产情况。

厉锋这一年多公司运转得好，他每个月发的工资加上奖金，加起来差不多有三百六十万。

郑浔佳栖枝的分红加上公众号收入和出书预付的版税，有一百二十万左右。

两个人加起来，大概有四百八十万的现金。

“如果按1080万来算。”郑浔佳在表格里敲数字，“三成首付是324万。我们付得起。”

“剩下756万做贷款，30年期，按照现在的利率，月供大概四万出头。”

她看着这个数字，皱了皱眉。

四万。

一个月四万的月供，压力不算小。

“如果按照之前说的，砍到一千万。”她又敲了一行，“首付300万，贷款700万，月供大概三万八。”

依然不低。

“如果能谈到950万呢？”郑浔佳继续算，“首付285万，贷款665万，月供三万六左右。”

她放下手，看着屏幕上的三组数字。

“不管哪种方案，月供都在三万五以上。”

“月供占收入的百分之十几，不算高。”她说，“可问题是……”

“问题是，B轮还没确定。”厉锋替她说了。

“对。”郑浔佳点头，“如果B轮顺利，你的收入会更高，月供完全不成问题。但如果B轮谈崩了，或者拖很久，你公司那边的现金流会不会紧张？”

“如果B轮三个月内没拿到，公司账上的钱还能撑半年。”他实话实说，“但那种情况下，我可能需要从工资里抽一部分回公司做周转。月供会有压力。”

两个人对着屏幕沉默了一会儿。

“如果能全款就好了。”郑浔佳轻声说。

这句话她说过很多次了。

全款意味着没有月供，没有利息，没有银行审批，没有随时可能压过来的还贷压力。

但他们现在只有四百八十万。

离全款还差得远。

“还有一种方案。”郑浔佳想了想，又说，“我们首付多一点，贷款少一点。比如首付付五成，贷款只贷五成。这样月供能降到两万五左右。”