第44章 满意的商铺(2/3)

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没一会，徐洁焕先赶到了。

接着，李建祥也到了。

这几天，高彩云已经不是第一次见到这个陆昭阳的合伙人，并不陌生，静静地站在一旁，等着他评价。

而李建祥围着商铺里里外外转了足足两三圈，看的很仔细，眼神来回打量，却始终一言不发。

陆昭阳看了一眼跟在身旁的高彩云和徐洁焕，好像猜到了什么，干脆拉着李建祥走到一旁，避开了两人。

“祥哥，你觉得怎么样？”陆昭阳直截了当的问道。

李建祥往后又看了一眼，眼神里闪着微微兴奋的神色，说道：“铺子本身没问题，简直就是开饭店理想的户型，敞亮、方正，不管是大厅，还是后厨，上面做包间，都好规划，停车也方便……”

李建祥说了一大串，几乎都是优点。

陆昭阳也很得意他们运气不错，笑着问道：“祥哥，这房子总不能全是优点，没有缺点吧？”

李建祥点上了一支烟，抽了一口点头道：“缺点，有，观澜这个小区现在人还是少，得靠周边别的小区客源撑着，对饭店前期的运营是个很大的考验。”

陆昭阳听到他的分析，心里不禁一阵佩服。

他知道这些，那是高彩云的提前告知。

而李建祥能这么短的时间就自己分析出来，一看就是下功夫了解过的。

“那……”

“不过昭阳，你放心……”

李建祥忽然自信一笑。

陆昭阳认识他这么久以来，还从来没有见过他的脸上露出这么笃定的神色，“这个对我们来说不是什么大问题，不过，我们可以用这个理由在租金上取得一些让步。”

陆昭阳一听放下心来，顺势问道：“祥哥你觉得租金多少合适呢？”

“租金的话，这个位置……”

李建祥双手环在胸前，一一扫过不远处的商铺，认真盘算了一番。

“如果正常的话，年租金在十万吧，前期应该可以谈下来一些。”

陆昭阳一听，心里先乐开了花。

年租金十万，那不就是二十年就可以回本了？

他可是知道，正常商铺要三十年的回本期限的。

这么说，买下来确实超值了。

“行，没问题。”

陆昭阳朗声笑道。

李建祥不明所以，摇摇头认真道：“只是咱们说行还不算，这个要跟房东谈了，而且要租约尽量长一些。”

陆昭阳看他认真的样子，也不继续瞒他下去了，轻笑道：“祥哥，你觉得这地方我买下来怎么样？”

“买下来？”