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首发：~401：陆教授真的来了！
“陆、陆教授？！”
“您叫我陆衡就好，看来您是明月歌舞团的领导了。”
祁团长：“……”
王所长长叹一声，认命道：
“祁团长，陆教授，既然都是为了新月歌舞团的院子来的，咱们进办公室谈吧。”
陆衡：“恭敬不如从命。”
于是，三个人一起去了王所长的办公室。
陆衡请两人先走，自己跟在最后。
王所长、祁团长并肩走在前面，都感觉自己像是个偷瓜贼。
而陆衡，就是负责看瓜的。
王所长从来没想到，会在自己地盘上栽倒。
来到办公室，办公室的助理给三人倒上茶。
陆衡把自己带来的申请书再次递给王所长。
王所长看了申请书，申请人是孙振中。
跟房契上的名字一样。
陆衡解释道：
“孙教授年事已高，腿脚不便，所以托我来办理，如果有需要他老人家亲自出面的地方，我再回去请他。”
王所长看过申请书，已经压下心底的慌乱，端起了办公的姿态，语气也带着几分官方的审慎：
“陆教授，您的申请书我刚大致看了，手续齐全，产权人也很清晰，但这座院子——情况特殊！”
陆衡坐姿闲散，态度谦和道：
“王所长请讲，有什么难处您尽管直言。”
王所长定了定神，搬出最稳妥的官方说辞，字字严谨：
“这处三进四合院，多年来一直由新月歌舞团全额占用，属于区级文艺单位公益用房。
全团上百号人的排练、办公、住宿都在此处。
按照咱们落实私房的政策，单位占用的院落，遵循谁占谁退、无安置不腾退的规矩。
目前歌舞团没有新的安置场地，区里也暂时没有搬迁规划，我恐怕，腾退难度很大。”
一旁的祁团长立刻挺直身子，连忙接话：
“是啊陆教授！我们团一百多号人，扎根这座院子十几年，所有设施、场地全都依托这里。
一旦腾退，全团上下根本无处安置，等于直接停摆！还请您多体谅我们单位的难处。”
两人一唱一和，摆明了现实的难处，也摆明了他们的态度：
不想退！
陆衡脸上依旧挂着温和笑意：
“祁团长的难处，我完全理解。
但我这次申请落实政策，有法可依。
第一，这院子是孙教授家合理合法的财产，当年特殊时期被统一接管。
原始房契、购置文书全部齐全，产权清晰无误。
第二，私房政策里并没有说，单位占用的私房就不用腾退。
歌舞团占用多年，已经享受了长期便利，如今国家推行私房政策，歌舞团也该相应号召，归还产权。不得以任何理由无限期拖延。”
祁团长脸色发白。
这位陆教授看着和善，但一字一句、滴水不漏，一看就是有备而来！
祁团长用眼神向王所长求助。
王所长到底在房管所工作多年，对这方面经验丰富。
他没有着急反驳陆衡的话，而是换了种说辞：
“陆教授您说的对，确实，按规定，手续齐全，我们是应该发还产权的。
只是，您也知道，那座院子建于清朝年间，已经上百年了。
我们接手时，房屋破败，房管所年年修缮，投入了大量人力财力，光是翻新修缮费用就高达上万。”
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