第589章 破而后立，动奶酪(1/2)

首发：~第589章 破而后立，动奶酪

周炳润沉默了许久，拿起桌上的火柴，“擦”的一声划燃。烟雾在两人之间散开。

“放水养鱼……好一个放水养鱼。”

周炳润吐出浓浓的白烟，夹着烟的手指在文件上重重敲了两下，算是彻底认同了这个疯狂的免税计划。

张明远见好就收，翻开文件下一页，指尖点在第四条上：

“书记，税收是给企业的胡萝卜。这第四步的‘居民购房金融扶持计划’，则是给咱们清水县老百姓量身定制的杠杆。”

“金融扶持？”周炳润眉头皱紧，掸了弹烟灰，“让银行放宽贷款门槛？明远，银行是垂直管理的铁公鸡，受市分行和省行节制，县委的红头文件可命令不动他们。再说了，咱们县里的老百姓，习惯了把钱缝在裤腰带里、藏在床底下，让他们去银行借钱背债买楼房，这比登天还难。”

在2004年的内陆小县城，“按揭贷款”这个词对普通老百姓来说，还属于天方夜谭。谁要是欠了银行几万块钱，那是连觉都睡不踏实的。

张明远端起纸杯，喝了一口温水，耐心地拆解这个跨时代的概念：

“老百姓不愿借钱，是因为现在的房子，只有居住属性。”

“咱们要把房子和‘未来’绑定死。”

张明远拿起笔，在纸上画了三个圈，用线连起来：

“第一，教育。新区的重点小学和初中盖起来后，实行划片招生。买新区的商品房，孩子才能上好学校。第二，户口。买房送城镇户口，享受城镇医疗报销比例。第三，补贴。凡是前三千名在新区购房的农户，县财政联合开发商，给予两到三个点的购房利息补贴。”

“教育和医疗，是中国人的命根子。只要这两样挂钩，那些把钱藏在床底下的老百姓，就算砸锅卖铁，也会主动走进售楼部。”

张明远笔尖一顿，直指银行的痛点：

“至于银行。他们现在手里攥着大把的老百姓存款，放不出去，还要倒贴利息。只要咱们县委牵头，陈氏地产、万象集团这些省城大鳄做担保，把新区的商品房变成最优质的抵押资产。您信不信，那些支行行长会千恩万谢，主动跑到管委会来求着咱们给他们分发贷款名额？”

周炳润夹着烟的手僵在半空，看张明远的眼神，彻底变了。

把教育、户口、房地产和银行贷款，用一根看不见的线死死缝在一起。这哪里是在卖房子，是在强行推动整个县城的财富大转移！

周炳润深吸了一口烟，压下心头的震动，目光往下移，落在了第五条“农业深加工招商攻坚行动”上。

“打破传统种植思维，创办深加工企业……”周炳润看着条款，提出了疑问，“明远，水窝子的蔬菜产量不小，是全省的模范种植基地。但光靠大白菜、西红柿等蔬菜搞加工，产品是不是太单一了？抗风险能力太弱。”

张明远笑了笑，能爬到这个位置上，个顶个的都是人精，周炳润的话可谓是一针见血。

“蔬菜只是敲门砖。”

张明远靠在沙发上，抛出了更庞大的蓝图：

“清水县两面夹山。山上那些野生的核桃、板栗、猕猴桃，还有乡下农户散养的黑猪、土鸡，现在都是自产自销，烂在山里没人要。”

“咱们要把这些东西统统纳入新区的深加工产业链！做真空包装的跑山猪腊肉、做精装的野生核桃干、做猕猴桃果脯！”

张明远的脑海中，闪过前世的一段记忆。

到了2013年左右，清水县的猕猴桃和跑山黑猪才渐渐有了名气。但那时候，陕西的猕猴桃、新疆的干果早就瓜分了全国市场，清水县的农产品虽然品质极佳，却因为入场太晚，只能在夹缝里吃点残羹冷炙。

现在是2004年！全国的农产品品牌化还是一片空白！

“我们要打‘绿色、原生态’的招牌，把‘清水黑猪’、‘清水核桃’做成全省甚至全国的驰名商标。趁着现在市场没人抢，提前十年把坑位占死，形成绝对的品牌垄断！”

周炳润听得连连点头，眼底的赞赏再也掩盖不住。