第175章 买地不比承包强？(2/2)

首发：~第175章 买地不比承包强？

李大强挠着头，看看江涛又看看他叔，彻底没了主意。

铁牛几人没吭声，但目光都落在李支书身上，等他给个说法。

“这地是集体的，不是我自家的，更不是谁想买就能买的。”

李支书看看众人脸色，赶紧解释，“别说是涛子，就是县长来了，他也没法从咱村里买走一寸地。这事啊，它就不是钱的事。”

对了，光顾着抢占先机，倒是把这茬给忘了。

江涛一拍脑门。

眼下八三年，不是上一世那个土地拍卖价一路飙升的年代。

现在土地归集体所有，国家三令五申禁止买卖租赁土地。

刚才他说买地，落在李支书耳朵里，就跟说私下倒卖集体财产差不多。

也亏得李支书跟他亲近，换个外人，指不定当场就翻脸了。

也是没经验。

上一世，他生意做得不大，虽然创办了百十来号人的公司，但没买过地，都是租的办公楼，对土地政策压根没细琢磨过。

想明白这一层，江涛改口，“李叔，是我话说岔了。我不是那个意思，我是说承包，长期承包。”

见江涛改口说承包，李支书紧绷的肩膀立刻松了下来，神情也自然了许多。

“对对对！就是承包嘛！”

他长舒一口气，“承包就没问题了。联产承包是农民的伟大创造，大包干是社会主义集体经济的责任制。”

“这片荒地荒着也是荒着，你承包过去搞建设，那是给咱村盘活资产，谁都说不出半个不字来。”

江涛点点头。

眼下土地还不能买卖。

要等到五年之后，也就是一九八八年，宪法修正案通过，土地使用权才能依法转让，土地才会真正作为一种生产要素进入市场。

再过些年，各地政府开始大规模招商引资，土地就成了经济发展的核心命脉，地方财政要靠它，城市建设也要靠它。

到那时候，谁手里握着土地，谁就握住了未来。

而今天承包下的这片荒地，等到政策放开之日，就是价值翻倍之时。

不过，这些话，他只能烂在肚子里。

“李叔，那咱就按承包来谈。你说说，这块地承包的话，怎么个算法？”

李支书大喜过望，生怕江涛反悔似的，连忙从怀里掏出早就准备好的资料。

“涛子，你要是真心想干，价钱好商量。咱按政策走，绝不让村里吃亏，也绝不让你为难。”

“嗯。”

江涛点点头，“你先确定好价格，我先承包个十年。”

承包期间，等后面政策有变化了，到时再买下来。

这话他没说出口。毕竟李支书又不知道大势，跟他说了平白增加变数，没必要。

“行啊。”

李支书满口答应，“承包十年好啊，稳定！你踏实干，村里全力支持。”

这事总算有了个说法。

在场的人脸色都松快下来。

李大强尤其高兴，咧嘴笑道：“老板，那到时鱼塘挖了就盖楼吗？”

“盖楼这个事不能急啊。”

江涛还没回答，李支书就先接过话茬，脸上笑意收了几分，换上了认真的神色。

“涛子，这事叔得跟你说清楚。刚才光顾着高兴，尽想着你盖了楼给村里长脸了，倒把这茬给忘了。”

他拍了拍脑门，有些不好意思，“这文件也是今年刚下来的，叔还没经手办过非农建设的事，一时没往那上面想。”

“你要是承包下来挖鱼塘搞养殖，那没得说，农业生产，我村里就能拍板。”

“可你要盖办公楼，这性质就不一样了，那是非农建设。个人承包搞非农建设，村里批不了，报到乡里也得给打回来。”