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首发：~第706章 沾着砒霜的馅饼
“书记，他们主要就两个要求。
一是希望城东地块的出让底价能降5个百分点，二是想放宽容积率，从2.0调到2.5。
这样他们开发利润能高一点，回本也更快。”
说到这里，牛有成更兴奋了，又补了一句：“我跟招商局、国土局的人碰过了，大家都觉得这条件可以谈！”
在他看来，恒达可是全国头部的房企，能主动来他们宜城，适当让点利，换一个大项目落地，太值了！
他说着，抬眼看向李小南，满以为她会点头认可。
结果却是李小南一脸冷静，甚至眼底还藏着一丝他看不懂的情绪。
牛有成心里那点兴奋劲儿一下子凉了半截，暗自嘀咕：李书记这是怎么了？
这么大好的事，是没听明白，还是没听懂？
怎么一点反应都没有？难道她觉得条件给得太宽松了！
李小南拿起那份诉求清单，手指慢慢划过‘恒达集团’四个字，真是烈火烹油啊。
下调地价能减少前期投入，放宽容积率能多盖房子、快速回笼资金，每一步都透着急功近利。
她放下清单，抬眼看向牛有成：“之前让你们查的经营模式、负债情况，还有在其他城市落地项目的口碑，都查了吗？”
牛有成脸上的兴奋彻底僵住，眼神有点躲闪。
“书记，这、这不是恒达考察组来得急嘛，我们主要对接了地块和政策诉求。
经营模式和负债那些，招商局那边只查了点表面数据。
今年的合约销售额大概一千三百多亿，净利润也有一百八十亿，看着势头挺好的。”
见李小南的脸彻底冷下去，他连忙又补了一句：“而且恒达是上市大企业，全国到处都是他们的项目，口碑差不了。
我想着，先把合作框架定下来，后续再慢慢细化核查也不晚。
毕竟这么好的机会，总不能因为这些细枝末节耽误了。”
“细枝末节？”
李小南轻轻敲击着桌面，每一下都像是敲在牛有成的心上，“牛市长，今年的楼市看着红火，但你别忘了，现在整个行业都在搞高杠杆扩张。
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