第1226章 家里酒呢？(1/3)

首发：~第1226章 家里酒呢？

代清风的直接让宋玉有那么一丝不习惯。

越是交集深厚，宋玉便越觉着麻烦。

换做是内利乔治这种集团老总，宋玉完全可以以资本家的方式与对方沟通，谈及利弊，在商言商。

一切从金钱的角度出发。

可面对代清风，却是有些棘手。

毕竟对方的出发点是为了本地的发展，为了老百姓的生活。

要说代清风没有私心那是假的，毕竟这种规模的综合体项目，一旦落地，政绩那是很明显的。

可归根结底，代清风不是为了钱。

在宋玉眼中，眼前的代清风，隐隐有种宋良当初的既视感。

宋玉沉吟片刻，开口说道：

“代叔叔，我也不瞒你。

当初注册公司的时候，我和另外一位大股东也曾商量过，对于这个综合体项目落地的选址，究竟是选择南京，还是苏州。

本质上是在‘能量层级’和‘开放潜力’之间做权衡。

南京的优势在于成熟的消费市场和稳固的政治中心地位，而苏州则凭借紧邻上海的开放先机和未来的政策红利，展现出更强的成长性。

但最后我们也还是选择了南京，而并非苏州。”

代清风不意外，他对此早就知道了，不然也不需要亲自上门游说。

“宋玉，南京与苏州各有各的优点，但单从商业角度考量的话，我们苏州更适合投资。

今年我们苏州已经与新加坡就合作建设苏州工业园达成了协议，这块‘金字招牌’可以说是让苏州拿到了全国最高水平的对外开放‘入场券’。

虽然今年苏州的商业数据不像南京那样详尽，但与新加坡合作信号本身就意味着，苏州将是未来外资、新技术、新管理模式涌入的前沿阵地。

而且咱们苏州紧邻上海的区位优势，能直接承接浦东开放的辐射。

你和老宋就是从苏州出去的，应该了解咱们苏州未来的潜力。”

宋玉轻声反驳道：

“但苏州这样的模式，更像一个‘准开发区’，城市商业配套和消费市场的成熟度远不如南京，存在从零开始培育市场的风险。

我们虽然要市场，不介意付出成本。

但南京拥有更成熟的市场体系，我们没必要舍近求远。

而且南京优势更大，市场成熟，消费力强；商业中心地位稳固，政策资源集中；基础设施处于扩张期。

代叔叔，南京的商业底子也很厚，作为省会，它拥有当时苏州无法比拟的中心城市地位和消费市场。