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首发：~第254章 星联计划
杨青玥赶紧递纸巾，帮陈学瑾擦眼泪，看到陈学瑾面前的蒜泥扇贝，又急匆匆跑出去让服务员重新上几个生蚝扇贝，不要放小米辣，少要蒜泥。
唯有陈学兵知道怎么回事，有点心疼弟弟，却憋不住想笑。
这娃儿对成人复杂世界的理解还是太单纯了，觉得一个来了另一个肯定就会走。
陈学兵其实偶尔还是会点开辛梦真的QQ空间看看的，空间有访客记录，辛梦真时不时也会发一些生活所见的风景照，其中不乏陈学兵对她说“我爱你”的那个南外滩江畔。
隐晦的互动里藏着一根悬而未断的丝线。
但他又不好解释，怕把弟弟教坏，只能趁着杨青玥出去叫服务员的时候低声说了一句：“行了行了，抽空带你去上海玩，不准哭了！”
陈学瑾的哭声当即止住，而后噙着眼泪盯着老哥的表情反复确认这句话的意思。
陈学兵嘴角无奈地提了提。
陈学瑾忽地就开心了，咯咯笑了起来，自己捏着老妈递来的毛巾把眼泪擦了。
“妈，不辣了！”
于春燕看到陈学瑾一会哭一会笑的，又搞不懂什么意思，生气了，无语地把手里的毛巾揉在陈学瑾脸上：“你们两兄弟搞啥子暗号哦！一天神戳戳的！”
杨青玥回来见陈学瑾在笑，惊奇地问道：“没事啦？”
陈学兵摆摆手：“没事，这娃儿三花脸。”
于春燕心想着陈学瑾是不是真的喜欢上海，又回忆起什么，说道：
“小兵，听说你重庆和深圳的办公室都是租的？还特别豪华？租金贵不贵哦.我听人家说，最近房子涨得快，尤其是BJ上海那些地方，深圳也不便宜.租房始终是帮别人供房，你要是手里面有钱，要置办点资产，哪怕再小，也是自己的，哪怕以后不用了，租出去，也一辈子不愁了.”
于春燕和陈学瑾从重庆出发是焦贵接到机场的，一路上她也跟焦贵套了不少话。
加上现在母凭子贵，邻居们也爱找她玩，还经常把一些电视报纸乃至电视剧里看来的“富人投资”的信息灌输给她，她也多了些焦虑。
陈学兵听闻这话，笑了笑。
“妈，你这些信息都过时了，今年央行加息，国八条出台，土地督查政策也出台了，大城市的房价都在往下压，现在投资房地产，不是好时候。”
今年政策严控房价，精准打击长三角，房地产走势其实并不好，上海还有下跌。
BJ深圳广州倒是在涨，但上涨幅度在陈学兵看来也一般。
未来的房地产走势关键节点，他心里清清楚楚。
08年金融危机以后，四万亿刺激出台，大水漫灌加上房贷利率7折，楼市开始报复性反弹。
此后几次关键性政策大幅拉动房价：棚改大拆大建，银行降息降准，学区房规定。
最后一次15年，则是国家为了走资问题不得不面临的选择，这次上涨之后，国家政策开始摆明车马的下调楼市，搞“房住不炒”。
而最近的一次投资机会，就在四万亿。
最关键的是，这是一次基建和楼市的资金政策宽松，广义货币（M2）快速增长，被称为房价快速上涨的强心针。
不论是建设还是楼市，用自己的钱都不太好玩，几个亿下去，一年即使涨个50%，又能赚多少？
只有市场上有钱了，银行政策宽松了，拿别人的钱玩，才是房地产的标准模式。
时间上，正好接上了股市的熊市期，可以成为他下一轮的现金奶牛。
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