第496章 涨的心慌(1/5)

首发：~第496章 涨的心慌

第496章涨的心慌

沈星南等了几天时间，最终还是给林浪打了一个电话，因为他感觉有些不对劲。

从规划来看，确实能发现林浪的野心，但野心归野心。

天底下很多事情，一旦做起来，都不可能跟自己想像的一致，甚至于偏差极大。

想要从一做到八，实际上能从一做到二，就已经是很不错了。

现实跟想像中，永远都会存在巨大的落差。

只是这个落差，跟他想像的不一样了。

这第一期可是上千亿的工程啊，只是一眨眼就结束了？

什么时候攀登顶峰，这么容易了？

星澜地产做一个项目，规模也就那么三四十个亿，就这，还需要分成好几期，每一期都要提前预热，一旦第一期的效果不理想，第二期大概率就进行不下去了。

林浪这边，上来就把三期全部规划完毕，每一期的规模都超过千亿，他似乎就从来没想过会失败。

此时的局面，仿佛就是对林浪规划的认可，哪怕具体数字并没有出来，哪怕最终会怎么样，谁也不知道。

可至少已经有人提了。

至少没有花费大量营销，没有请人过来当托，就把房子给卖出去了。

电话通了，林浪那边说道：「沈叔，有什么事吗？」

「林浪，是这样的，有几个人来到了工地项目部那边，说是想要买房，我问问你咱们要不要开启预售项目？」

「这事啊————不著急不著急，等年底第一期完成了再说吧。」

「要等完全建成？」

「嗯，是不是缺钱了？我跟傅总说一声————」

「不是不是————我只是觉得，咱们也没必要一直用自己的钱————」

「沈叔，现在时机还不到————现在就卖房的话，他们的预期就算落地了，后续无论是工程进度还是别的东西，都会导致他们的预期变低。我们前期多花点钱没关系，等建好之后，才能把他们的预期值拉到最大，才有可能把三期项目全部卖掉。」

沈星南：「？？？？」

什么意思？

林浪继续说道：「沈叔，不用猜就知道，过去的那群人，肯定是很有钱的一群人，没有千万身家，不可能整天去研究这些事。他们越是有钱，就越是该让他们去等。我们这个庄家，铺的摊子很大，想要出货，必须要出更加吸引人的东西。对了，公寓那边也同步一下进度，争取年底之前，把两栋公寓楼也给建好，我们到时候成立一个物业服务团队，两栋公寓只租不卖————」

这就是炒股的手段，对于一些股票来说想要大手笔出货，一定要在市场行情最火爆的时候才行，否则是没办法利润最大化的。

而在天水县的项目，自前存在著天然的劣势，这个劣势一时半会是没办法弥补的，那么只能通过别的手段来强化大家对于这个项目的期望值。

别看林浪只是规划了三期，实际上从他拿地的规模来看，再规划出来三十期，也是一点问题都没有的。