第788章 物超所值！(4/6)

首发：~第788章 物超所值！

因此，即便之前的汇沣银行差点沦落到破产的地步，依然还有不少的重要客户继续与汇沣银行合作。

佳宁集团将在不久的将来暴雷，这事情，除了林浩然，估计也没人知道了。

他自然也不会说出这种让人难以置信的话，所以不管是面对马世民，还是何善恒等人，他都没有提起过。

“何叔叔，作为银行负责人，您应该也感觉到香江的地产业如今处于一个很不妙的地步。”林浩然笑着说道。

何善恒点了点头，说道：“确实，现在香江的房价虽然还算稳，但是成交量却是大幅度下跌，之所以能稳住现在的价格，还是香江地产联盟齐心协力的结果。”

他端起已经微凉的茶抿了一口，眉头微蹙：“不过这种局面恐怕维持不了多久，最近已经有几家中小型地产商开始撑不住，在私下寻找买家了。”

林浩然轻轻转动着手中的茶杯，目光深邃：“那么何叔叔，您觉得汇沣银行的企业客户中，有多少是和地产行业相关的？”

何善恒闻言一愣，随即恍然大悟：“你的意思是”

“没错，”林浩然放下茶杯，“汇沣的企业客户里，至少有四成是地产开发商和建筑公司，还有三成是与之相关的上下游企业。这些客户现在看似稳固，实则已经站在悬崖边上。”

“可是，像佳宁集团，可是在香江地产业中能够排名前五的巨头，即便真的出现地产危机潮，它们应该也能熬下去吧？香江的地产业，短期内看是有风险，可长期而言，我觉得是会向好的方向发展。

就像1973年，香江也经历了严重的地产危机，当时的房价跌幅一度超过90%，价格几乎是腰斩了，可没过多久，香江地产又开始复苏，并且创下新高，这一次，想必也不会例外。

别说现在地产市场还没有陷入真正的危机，即便陷入了，只要熬过去，这些客户依然是香江经济的支柱，所以将他们让给渣打银行，未免太可惜了。”何善恒疑惑地说道。

1973年，香江股市经历了前所未有的狂热后突然崩溃，恒生指数从高位大幅下跌，跌幅超过90%。

这一事件对香江经济产生了深远影响，地产市场作为与股市紧密相关的行业，也受到了严重冲击。

同年，中东石油危机爆发，导致全球能源价格飙升，进一步加剧了香江经济的衰退。

地产市场作为经济的重要组成部分，也未能幸免。

在股市崩溃和石油危机的双重打击下，香江地产市场陷入了低潮期。

地价、楼价大幅下跌，市场成交量萎缩，许多地产公司面临资金链断裂、项目停滞等困境。

何善恒作为香江银行界的大佬，自然经历了这场地产危机，对这场地产危机非常了解。

林浩然静静地听着，等何善恒说完，才缓缓开口：“何叔叔说得不错，从长远来看，香江地产确实会复苏，但问题在于，这些地产公司的可靠性。

其它地产公司我就不说了，我就说说这个佳宁集团，我深入调查过这家公司，我觉得它的资金来源很有问题，虽然向汇沣银行贷款的几十亿港元有抵押，可抵押的资产价值虚高严重。

如果我调查的这些是真的，那么一旦香江地产出现1973年的那种情况，那么何叔叔，您觉得佳宁集团能熬下去吗？

到时候，汇沣银行作为放贷方，必定会被佳宁集团拖入深渊。”

调查自然是他随便扯的，连渣打银行、汇沣银行都调查不出，说明佳宁集团的陈嵩青手段确实高明，想要调查出蛛丝马迹可能都难。

不过林浩然作为重生者，自然清楚佳宁集团即将爆雷的内幕。

何善恒沉吟片刻，说道：“若真如你所说，那这些客户确实是个隐患，这事，我听你的。”

林浩然看了看时间，已经快到晚上九点钟了，于是便笑着说道：“何叔叔，很晚了，今天辛苦您了，咱们便先各自回去吧，关于与渣打银行那边的交接，便辛苦您了。”