第398章 人不为己天诛地灭(1/2)

首发：~第398章 人不为己天诛地灭

上一次，从美国那边通过黄金期货大赚了数十亿港元的资金，回来之后，林浩然就买了不少物业。

其中，国际大厦与联邦大厦便是在当时购买的，为了拿下这两栋大厦，最终林浩然花了10亿港元。

联邦大厦，也就是如今的万青大厦，林浩然是不打算出售的。

而国际大厦，地段、大厦自身等原因，比万青大厦要差了许多，重要性没那么大，所以完全可以拿出来出售。

当初，他只花了10亿港元便从会德丰洋行手中买下了这两栋大厦。

如今，仅仅过去不到一年时间，他将其中最差的一栋大厦拿出来卖，把最好的留下来，反而还能卖10亿港元甚至更多。

这相当于不用钱白白得到了一栋万青大厦啊，简直是赚翻了！

房地产泡沫式增长的时候投资的确很爽，只要能够在危机来临前将投资的项目都出售，简直就如同捡钱一般。

等两年后，房价跌到低谷的时候，他完全可以再让旗下的公司如万青集团、置地集团等开始大肆对中环、铜锣湾、湾仔、尖沙咀等地的商厦、地皮等进行收购。

最重要的是，这一次，置地集团拿出了足足价值68亿港元的项目出售给香江二十多家房地产公司，这些房地产公司甚至还包括长江实业集团、远东集团、恒隆地产、侨光置业、长江实业集团、佳宁集团、和合地产等香江主要的房地产公司。

这相当于消耗了这些房产大佬的许多可用资金，等到房地产危机爆发的时候，大家的现金储备更少了。

置地集团那边，便消耗了这些房地产公司足足68亿港元，这次林浩然再让靑洲英坭和万安地产公司将这些地皮商业大厦等拿出来卖，又消耗超过三十亿港元，如此一来，相当于这些地产商的百亿港元现金被林浩然消耗掉了。

到地产泡沫的时候，这些地产公司不仅仅没有余量，反而因为这段时间又花了不少钱，从而拖累他们自己，负债更大，如此一来，香江那些被摆上售货架上的房产，岂不是任由林浩然旗下的公司去宰割？

所以，现在高价出售一部分项目，完全没有问题，反而会成为拖累这些房地产商的又一个策略。

人不为己天诛地灭，林浩然可不会去考虑香江那些房地产公司是否因为这样而导致遇到财政危机。

反正这些交易，都是大家你情我愿地去买卖的。

即便有些地皮、商业大厦等卖出去以后可能拿不回来，可在同样的地段以更低的价格收购其它商业大厦、地皮等，也都是一样的。

当然了，像康乐大厦、太子大厦、历山大厦、置地广场、高士打大厦、万青大厦等等这些，林浩然是绝对不会出售的。

这些一旦卖了，想再买回来，可不容易。

像太子大厦，包裕刚以前就觊觎过，因为环球航运集团的总部，就是在太子大厦，就连包裕刚这位船王的个人会客厅，都是放在太子大厦。

包裕刚与怡和洋行打九龙仓增持战的时候，怡和洋行曾经提出以物业置换包裕刚手上的九龙仓股份。

当时包裕刚提出让怡和洋行拿太子大厦等物业置换，由此可见，包裕刚对太子大厦有多喜欢。

只不过，当时被怡和洋行拒绝了而已，因为太子大厦如其它康乐大厦、历山大厦、置地广场等等，都对置地集团的未来布局极为的重要，因此置地集团不可能将其让出来的。

如今，置地集团被林浩然收购，他同样也不可能将这些香江最为优质的商业大厦出售。

一旦出售，未来很大概率拿不回来了。

即便拿得回来，所花的代价也是极高的，如此一来，又何必卖呢。

而国际大厦就不一样，这栋大厦的重要性不高，即便地段还算不错，可在中环却是显得极为普通，能换现金就换现金。

运气好的话，两年后说不定能够以很低的价格再次买回来呢！

现在，他需要资金，该卖的还是卖掉比较好。