第427章 人选(4/4)

首发：~第427章 人选

两人从一楼的接待厅、食堂，走到二楼的通用办公区，再到三楼东侧那间带套间的所长办公室，最后上到四楼的会议室、资料室……

陈永发手里拿著笔记本，边走边记，时不时伸手摸一摸墙面、楼梯，眼神里的震惊渐渐变成了专业的审视，「嘿，这小楼的用料是真扎实，李总，您这回是捡到宝了。」

一路走下来，陈永发手里的笔记本记满了密密麻麻的字迹。

逛完最后一处，两人站在四楼的窗前，望著不远处的国贸大楼，李哲转过身问道：「陈总，你是行家，这栋楼要改成四季集团的总部，一楼接待客户，二楼和三楼办公，四楼作为会议室、资料室和财务室。你说说，该怎么装才合适？」

陈永发合上笔记本，清了清嗓子：「李总，这院子和楼的底子太好了，不用大动干戈，重点做翻新维护，既省钱又能保留原有韵味。

先说小院，围墙整体规整，但有斑驳掉灰，还有松动的青砖，需要清理后重新勾缝、刷一层浅灰色外墙涂料，顶部做个水泥压顶，防止雨水冲刷，内侧种一圈冬青，既好打理又添生机。」

他顿了顿，指著院子的方向继续说：「院子空地得平整，铺一层8厘米厚的国标水泥地，西侧划成停车区，能停四五辆轿车，做防滑处理。

东侧挨著枣树，铺点青石板，放两套石桌石凳，员工休息、接待客户都方便。

那两棵老枣树得好好维护，修剪枯枝，做个砖石围堰，填点有机土，留著既乘凉又有年代感。」说到楼房，陈永发更是条理清晰：「外立面不用改，红砖墙体扎实，清理干净就行，重点是内部。一楼接待厅，墙面刷白，下方1.2米做木质墙裙，地面铺浅灰色水磨石。

食堂墙面刷白，地面铺防滑瓷砖，换铝合金门窗，装上新厨具和餐桌椅，再弄个简易卫生间，方便员工和客户。

二楼和三楼的办公区，按照您的需求重新隔断，再重新铺个地面就成。

三楼东侧那间套间就做您的总经理办公室，外屋办公，里屋休息，私密性好，办公住宿都可以，刷个大白就成，基本上不用大动。」

李哲认真听著，时不时点头，等陈永发说完，沉吟片刻说道：「思路很周全，我没什么大意见，就是有两点，一是院子的冬青，不用种太多，别显得拥挤；二是，地面颜色别太深，稍微浅一点，显得亮堂。」陈永发立刻记下，点头应道：「李总，您说的这两点都没问题。

冬青我控制数量，沿著围墙种一圈就好；地面的颜色，回头我带您亲自挑选，让您看到实物，效果更明另外，我得提醒您，楼里的水电线路闲置两年了，可能有老化，装修时得全面检查更换，还有资料室和卫生间，得做好防潮处理，避免后期出问题。」

「嗯，你考虑得周到，就按你说的来。」李哲满意地点头，话锋一转，「对了，大概要花多少钱？」陈永发想了想：「李总，现在只能给您报个大概数，小院改造加上各楼层装修，还有材料运输、清洁这些费用，大概需要三到五万。

详细的花费明细，我回去做个完整的计划书，把每一项材料、人工的费用都列清楚，到时候再拿给您看。」

「可以。」李哲点头，又问，「工期呢？」

「按咱们现在的规划，总工期大概45天左右，3月底开工，预计5月中旬能竣工。」陈永发连忙说道，「我分五个阶段施工，前期准备、小院改造、一二楼和三四楼分别同步施工，最后收尾验收，尽量提高效率，不耽误您办公。」

「能不能再快一点？」李哲皱了皱眉，语气带著期许，「我这边公司业务越来越多，急需一个固定的办公室。」

陈永发思索片刻：「李总，我回去再调整一下施工计划，多安排一些工人，分区域同步作业，在保证质量的基础上，尽量压缩工期。」

「好，那就辛苦你了。」李哲脸上露出笑意，刚要再说点什么，口袋里的大哥大突然「滴滴滴」的响了起来。

他掏出大哥大，按下接听键：「我是李哲。」

电话那头传来沈亚楠的声音：「老弟，你订的丰田皇冠可以提车了，钱准备好了没？」