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首发：~第309章 S级厨子，开拓时代！
这才过去多久，天元竟然要拥有自己的产业了？
不，准确来说，这是程检查官的产业。
但对天元而言，能让社区的工人们有活可干、有收入可拿，相当于间接解决了大量就业问题，和社区自己的产业也没什么区别。
正说著，商城匆匆冲进来两道身影。
不是别人，正是大龙和二龙！
「大人，您回来了。」大龙嘴角几乎咧到耳根，笑得一脸傻样。
「来得正好，有几件事要吩咐你们办。
「您尽管吩咐。」大龙和二龙同时拍著胸脯，语气坚定。
「鱼加工厂的地皮已经批下来了，在南郊。」
程野拿出准备好的规划图，「明天你带著人去工务署对接后续手续，采购建设材料，按规划图施工就行。我会往社区帐户里存三万贡献点，建设费用都从这里面扣除。」
「啊？」大龙愣了愣，目光下意识落在宋老手里的单据上。
鱼加工厂的规划程野先前确实提过，但他本以为要等到冬季才会启动，没想到刚入秋，就已经可以动工了。
「来，坐。」程野示意两人坐下，继续说道，「后天我就要出发去广省外勤，大概需要两个月时间，不出意外的话，要到十二月中旬才能回来。」
提完外勤。
接下来，程野条理清晰地将缓冲区的各项安排逐一吩咐下去。
核心主要有三项：
继续筛选招收各类人才、推进鱼加工厂建设、筹备步行街开业。
「最近有没有人来谈步行街店铺的租赁？」
「有好几个，但都开口要租五年以上，我们没敢轻易答应。」宋老答道。
步行街不同于南郊的工业地块，早已被划归天元社区管理，租金收益也全部归社区所有。
作为未来社区最稳定的收入来源，三位区老比谁都上心。
依旧是管钱的何老开口，「目前最高的报价是一个月800币，愿意一次性缴纳一年租金，最低的则只有450币，三个月缴纳一次租金。」
800币，也就是...114贡献点？
一年1371点的收入，步行街总共有42间临街店铺，要是全都能按照这价格租出去，纯利可以达到57600点。
而步行街建设的花费，程野早就将那份扶持申请缴了上去，拿到了检查站的两万点扶持，目前算下来总体投入了45000点左右。
这样一来，仅用一年时间就能完全回本，还能净赚一万多贡献点，这笔收益著实可观。
不过从现实情况来看，虽然店铺都临街，但位置终究有优劣之分，而且也不可能全部租出去，能租出二十间已是极限。
若是按中位数600幸福币的月租成交，一年收入大概在两万贡献点上下，刚好两年就能回本。
「他们有说租店铺要干什么吗？」
「没有，甚至没透露自己的身份，就只是过来谈了谈价格。」何老犹豫著补充，「A1区那边的店铺基本都租空了，但卖的都是些没人买的小玩意。听说最贵的店铺月租要500贡献点，真不知道他们怎么打算回本的。」
以幸福城目前的产业结构，确实没什么稀缺商品可卖。
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