第1050章 草丛里真的会捡到火箭筒(1/3)

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第1050章草丛里真的会捡到火箭筒

只有长期经营现代商厦的人，才会摸清总结出这个核心路数。

让卫东之前在小视频上应该刷到过类似观点，更是亲眼见证过后来的商业地产经济，都会在五六楼上面搞个影院。

所以下意识的把篮球馆当做了滨海体育城的引流器。

其实就是这原理。

只因为现在影院经营没怎么放开，所以他根本没想起这茬来。

之前在江州北区商厦，六楼上居然搞的是快捷旅社！

全靠这会儿还没有商务酒店做竞争对手，甚至酒店都没几家，市场有巨大需求才会这么生意红火。

错有错著的看起来是他经营有方，其实在行家眼里哪哪都是错。

还提醒行家：「你给那帮人说过没？」

那可是绝顶聪明的一帮家伙，没准儿能琢磨出来什么。

德二哥傲然：「我们是合作伙伴，才坦诚相告，怎么可能把这等经验随便告知？」

让卫东转头看梁嘉辉，这也摇头：「我没接触过过这种商业思路，没想到电影院这么重要。」

德二哥笑笑不屑：「HK现在的院线大多还是独立存在的早期影院，实际上从56年开始，花旗的Southdale作为全球首个封闭式购物中心开业，这种模式就奠定了，到66年，花旗商场影院开始承担吸引客流的功能，和商场的餐饮、零售形成基础协同，81年Southdale已经进化到第四代的多影厅模式，提升排片灵活性看似随时来随时有电影开演，目的还是随时都有客流，跟购物中心的体验化升级同步后，影院彻底成为吸引家庭客群的核心业态。」

让卫东嘿嘿笑：「怪不得你弟弟把四家老影院转让给我，原来是烫手山芋，回头我得想办法调整了。」

九龙城那边的新安还有两家影院呢。

看来都有这种改造的必要。

再问池世明：「那你觉得呢？」

地产公司头马堆起热情的笑意：「老大和二哥在这上面是天作之合的强强联手啊！」

让卫东看他眼角的狠劲，就感觉这当妹夫的绝对还存著绷紧弦的企图。

他还是保持温和：「我不可能出头，酒店是万马德集团在做，地产是阿明在做，包括深水港码头、船舶重工那都是帮招投局打理经营，甚至包括我在平京的地产项目都是跟企业做改制，我才能拍著胸口说我没做房地产。」

德二哥很难理解：「你都是HK永居身份了，做点房地产怎么了？」

池世明都能帮著解释：「老大现在是内地最能解决问题的改革能手，也许他做的事别人也能做，但没有他资源丰富，资金雄厚，没他把步骤方向看得准，最关键还是他不贪，好多人在这时候已经昏头了，所以他现在是个标杆，用内地说法是面旗帜，做别的买卖可能争议不大，房地产那就真涉及到土地买卖。」

让卫东也补充：「虽然已经改了政策，可以适当的土地有偿使用，但是你们注意沪海看似激进，其实稳得很，宁愿用国资置换进来也暂时不卖地，看看别人趟雷之后的动静，所以这时候真要稳住。」

德二哥看自己妹夫。