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首发：~第453章 不怕兄弟苦就怕兄弟开路虎
上辈子在税务大院肯定多少听过，网上各种消息看得就更多，哪怕没钻研过，大概的原理还是知道。
就是只要有个固定资产，就不停的拿去抵押贷款，贷出来做的资产又能抵押，子子孙孙无穷贷。
关键在只要搞熟了这条借贷金融路线，换言之搞定了这条线上的几只蚂蚱，就能源源不断的贷出来。
从八九十年代开始搞这种有实际资产的把戏，只要有产出就基本不会翻车。
尤其这可是平京，三环内修大厦，地产价值肯定只升不降，借着汽车行业中心这个噱头也能一直出租产出。
基本稳赚不赔。
朱厂长已经忍不住摸出纸笔来记录了：“慢点慢点，集资建房，得到商业楼层、车库，然后只租不卖，接着抵押贷款建商业大楼，怎么几步走？”
让卫东招手让蹲在角落把风的石头过来，从他背着的包里翻出那几本相册，顺便把手枪套拿擦汗毛巾盖住。
展示自己的白楼给朱厂长看：“修好裙楼就能招商、运营赚钱，然后这玩意儿又能抵押修上面的楼体，修好上面再抵押，又修旁边一栋，这商业中心可以有几层裙楼，上面好几栋写字楼、住宅楼，这片地区的拆迁改造也完成了，您功德无边啊。”
朱厂长运笔如飞，牢牢记录……
如果他是个金卓群、尤启立那样的枭雄，估计回头就把整个思路剽窃成自己的，想方设法做成自己的业绩，甚至暗度陈仓的搞成自己的产业。
但从这几年搞合资厂的经历，就看得出来他没啥担当，更不敢逾越雷池半步。
可让卫东也忽略了这位面对的各种领导有多少。
在商州让卫东只需要面对一位老领导即可，到江州也就市里面三五位，经开区的主任、江南区的区领导都客气得不得了。
这可是平京。
传说中天上掉块砖，十有八九都能砸个处长的皇城根下。
或者说让卫东当时立军令状，要协助合资厂搞好，搞出些有争议的场面。
现在都看着呢。
估计是谁都没想到，他居然在把汽车厂一分为二之后，合资厂那边通过以货易货来解决外汇问题，老厂这边居然撺掇搞商业中心。
他倒是说得简单，好像魔法杖指一下，价值几个小目标的商业中心、购物中心，以及上面的建筑群就搞起来。
后世司空见惯的区县级场面，在这会儿还绝无仅有！
平京的商业中心现在是东单王府井那块儿国营高档，西单个体户扎堆的局面。
偌大个京城是让这一带作为商业中心，哪有后来几乎几个街区都有座商业中心的星罗棋布。
而且这么大的“策划”，让卫东那么寥寥几句，反而容易让人听得云里雾里。
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