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首发：~第908章 发展痛点
“举个简单例子，这几年随着大基建和地产行业的兴起，各地都在发展新城区，因为开发难度低，账面好看，政绩可查，可以说，对于主要领导来说，是闭着眼睛都能立功劳的方向！”
“可实际上，这里面还存在一个先后顺序的问题……究竟是经济发展到一定程度，需要一个新城区来容纳更多人口了呢？还是为了发展新区而发展新区呢？我看大多数城市，不管是县，县级市，或者是地级市，都是后者吧？”
“这个时候就造成了，老城区发展滞后，配套设施和老旧设施改造被抛弃，而新城区吸引不到人过去，本土的人不可能舍近求远，而本土又没有大的企业吸引外来务工人员进驻当地。”
“一来二去，恶性循环，新区是越来越灯火辉煌，总人口的分母却是一成不变！到最后都是一地鸡毛！不过是表面辉煌的空城罢了。”
“没错！这就是各地普遍的发展痛点！”
林峰赞叹的竖起大拇指。
老秦的能力是有目共睹的，能听到这一番话，也侧面反应出，他的才能和实力，是实至名归！
“是啊……”
“按理说，尤其是这种收缩型城市，小地方，在分母没有办法扩大的情况下，更应该做的是维护好老城区和原本的基础人口，然后再小范围的去慢慢尝试……”
“只可惜，难度太大了，一来，新一届领导不愿意在上一届领导的棋盘上继续下棋，说白了就是不愿意在人家的规划上再添笔墨……二来，老城区的升级是出力不讨好，或者说短时间内见到什么显著成效，以及升级改造的成本远远超过一片净地重新开发……”
“所以最终只能是明知山有虎，偏向虎山行，明知这么做是不对的，可所有人都还是任由火车头带着继续错下去……”
“啪！”
林峰一锤定音：“老哥，终于说到正题上了！”
“如果现在有一笔外来资金，就是要帮助这座城市稳固基础，不去追新城区，而是盘活老城区，不计成本的去搞这件事，你会赞同吗？”
“我当然赞同啊！！不仅是我，没有人会不赞同的！你以为周启功不知道我刚才说的这些问题吗？错，其实他太清楚了！只是因为成本的关系，他也找不到这样一笔资金去搞这些事情，所以只能知错犯错罢了！”
林峰打了个响指：“秦哥，我认识一个企业，叫九州资本……请他们来甬城注资，把甬城发展一下，你来跟他们对接，也不算我来白甬城这一趟，也算是帮助甬城的老百姓了，你觉得怎么样？？”
此话一出，秦来福忽然心头一震：“林老弟，你的意思是……要让这个九州资本，去出钱，把已经破败的经纬城给重新承包下来？然后……以投资之名，做我们的事？？”
“对！！”
“企业愿意吗？”
“愿意，只要老哥你，在政策上给开一开绿灯，让他们有钱赚，合作共赢没什么不愿意的。”
“我的天哪……这个办法可太好了！那这样，会不会打草惊蛇呢？”
“不会！”
林峰笃定道：“经纬城的情况我去考察过，如老哥你所说的那样，已经是破败不堪，如果继续这么烂下去，那地方迟早要拆了重建，甚至改变土地使用性质……如果这样的话，庞毅峰应该能想到，一旦面临拆除，里面藏着的秘密早晚会公之于众！”
“如果现在有企业愿意承担改造升级的成本，让经纬城继续焕发生机，但凡再扛个二十年，那有些秘密，可就永远也不可能再暴露出来了……所以，如果现在真的有民营企业愿意搞这个事情，我想，他才是巴不得呢！！对于他来说，这是碰上冤大头了……”
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