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首发：~第602章 肥水不流外人田，海运大厦开发指南
方别穿越的时间太短，他能在这么短时间内有足够的影响力来推动这件事，就已经是很了不起的事儿了。
还是那句话，尽人事，总比什么都不做来的强。
这会儿厨房里飘来香气，娄晓娥端着青花瓷盘走出来，“爸，人好不容易来一趟家里，你又拉着人说工作！菜都上桌了。”
谭雅丽跟在后面，手里捧着砂锅笑道：“就是，你们爷俩待会儿边吃边聊，方别快来尝尝这东坡肉，我特意用了绍兴黄酒煨的。”
方别起身接过砂锅，热气裹着肉香扑面而来。
只见深褐色的肉块颤巍巍堆成小山，油亮的酱汁上还滚着琥珀色的气泡。
“谭姨的手艺越发精进了。”方别竖起了大拇指，“这火候把握得恰到好处。”
谭雅丽笑的合不拢嘴，娄振华拉开餐椅示意方别入座。
“你谭姨听说你要来，可是从中午就开始准备了，晓娥这丫头更是，张嘴就报了一大堆的菜名，跟那相声贯口似的，深怕把你亏待了。”
娄晓娥回瞪了一眼调侃她的娄振华，最后看向方别：“别理他，先喝点参汤暖暖胃。”
几人边吃边聊，话题从压水井，已经聊到了在香江的合作。
娄振华起身取来一份香江的地图，“香江那边公司已经注册好了，从那边传回的消息，尖沙咀那边最近有块地皮拍卖，只是价格太贵，我一时之间有些拿不定不主意，你帮我看看。”
娄振华已经在地图上指出了那块地皮所在的具体位置。
方别看了过去，尖沙咀广东道3-21号。
这个地址听起来有些熟悉，只是这五十年代的香江地图与方别后世看过的还是有很大的不同。
方别再仔细一看地图，这才想了起来。
这不是后来海运大厦所在位置么。
海运大厦于六十年代中期建成投入使用，现在是五八年，方别倒是没想到还有这么一个截胡的机会。
先不说这里既定的发展，就算是退一万步来讲，香江的地皮，就算是再贵，只要买下来绝对是能赚钱的，无非是时间线拉的长短而已。
方别问道：“这块地不是荒地，已经有建筑物所在，我想确定的是拍下来之后，是否可以重建或者改造？”
娄振华笑了笑，解释道：“既然拍下来，那当然是咱们说了算。”
“那就拍下来。”方别直接回道。
“行，听你的，拍下来。”娄振华也回答的很是爽快。
虽然娄振华信任，方别放下筷子，指尖沿着地图上的海岸线滑动：“娄叔您看，这里背靠九龙半岛，面朝维多利亚港，是天然的深水良港，现在香江作为远东贸易枢纽的地位越来越重要，未来这里必定会成为黄金地段。”
娄振华若有所思地点头，眼镜片后的目光闪烁着精明的光芒：“你的意思是......”
“我们可以借鉴欧美经验，在这里建设集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心。”方别在图纸上画了个圈，“底层做奢侈品专卖店，中层设高级餐厅，顶层规划观景平台。游客一下邮轮就能享受一站式服务。”
这些开发策略是经过验证，并取得成功的。
虽然资金上比不得那些在外的顶级家族，作为穿越者，拥有未来的记忆，这一个点是再多的钱都无法比拟的。
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