258、鹏城的前因后果(1/3)

首发：~258、鹏城的前因后果

“嘟。”

挂断这通十多分钟的电话，陈澈看着上面的界面，不由低眉凝思起来。

鹏城距离羊城这么近，其实不是他走不开，而是需要准备一下。

那边虽然不是龙潭虎穴，但傻愣愣的过去就更被动了。

得好好想想怎么更加稳妥。

不过不着急，还有一天的时间好好准备，大不了就去纽约找对方。

挂断电话后，陈澈握着犹豫了好一阵再次给夏苏苏打去电话。

他让对方试一试到底有没有怀孕，如果怀了的话，他让对方别害怕。

没给夏苏苏多说话的机会，陈澈挂断电话主动打来车门。

车外，艾婧婧和申雪站在一起，除了她们的助理外，剩下都是保镖。

而见陈澈表情正常，申雪连忙上前一步，示意入户大堂的方向道：

“陈先生，这边请。”

“嗯。”

陈澈点头跟上，看着附近车位上的劳斯莱斯啥的，确实哈…

深圳湾一号比万柳书院强。

这才是豪车遍地嘛。

而且这套房子也不错，居然还是两梯一户的格局，住起来应该挺舒适。

“陈先生，请。”

申雪护住电梯门，随即示意电梯前厅的方向，主动走向打开的入户装甲门，走过玄关直达前面诺大的会客厅。

这套房面积非常大，单单会客厅加上外面阳台的面积就有一百多平米。

区别于其他富翁，秦雅南看起来特别喜欢大平层，好多大平层。

其实不是南姐喜欢。

而是她觉得陈澈会喜欢。

站在阳台上陈澈看向深圳湾后海，随即拿出手机对比。

很快他找到了那块土地。

在创业路那边，靠近着人才公园，是一块不可多得的宝地，距离深圳湾一号仅有1公里的距离，属于后海核心区。

距离后海地铁站仅300米距离，盖住宅和公寓，就算用料再差也是豪宅，这个地皮在如今可特么值钱了。

其实当初龚耀武竞拍的时候也值钱，只是没想过会这么值钱。

时间倒退二十年，南山还是鹏城的郊区呢，远没有福田等市中心值钱，而龚耀武拍地时南山不是炙手可热但已经有不少项目落地，直到蛇口贸易区组建。

又经历2015年年末2016年年中的房价大波动，自此南山彻底起飞。

后海这块地很好，只是面积不怎么大比较小，刚好不到50亩。

50亩看起来不小，但在整个南山版图上就有点不够看了。

而对比后海，华开集团拥有的前海那块地大，刚好是后海这块地的两倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在梦想大道那边，距离前海湾有2公里，不靠近海而靠近高架。

准确来说，这里不是前海片区，而是属于桂湾片区。

而桂湾片区才是真正的寸土寸金，因为这里才是整个前海的CBD。

因为这里的规划就是金融城，所以桂湾片区的摩天大楼是最多的，而前海片区属于是综合片区，企业相对较少。

而之所以可惜的是，那块地过了高架桥就是宝安，虽然地里位置也不差，但在一片高楼大厦里，如果不建的高一点就均为了前面和后面的背景板。

所以陈澈说要建深圳第一高楼，现在限高600米，那就建599.99米。

至于卡高度。

那这就要看他们怎么谈了。

当初龚耀武拍前海这块地的时候，比后海轻松很多，虽然才过去不到10年，但当时的前海还是郊区滩涂。

别说无人问津了。

放眼过去全是填海后的荒草遍地。

包括现在2018年，前海那片地也到处都是建筑工地。

也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有CBD的规模，往后六年才一步步形成人们所看到的样子。

此时桂湾片区不如前海片区，现在桂湾就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不输曼哈顿的景色。

从2010年决定规划前海，到后世2024年成为参天大树。

鹏城这座城市真可谓是华夏奇迹的一个代表，而前海是奇迹中的奇迹。

鹏城核心往西南方向移动，那夹在宝安和前海那块地，也成了一块香饽饽，这是可以预见的东西，也是巨富。

如今整个南山的CBD是后海，未来南山的CBD就是前海为主了。

因为桂湾片区规划就是金融CBD，对标的就是沪海陆家嘴、香江界北，就是为了发展新的金融城。

而后海属于是综合科技片区，例如腾讯的总部就是在后海。

一个科技CBD。

一个金融CBD。

虽然CBD这个舶来品词汇不是官方给的而是民间戏称，但一个区就能有两个CBD，且福田等区更是老牌CBD。

鹏城还真是一座神奇的城市。

就像此时站在深圳湾一号两面环绕的阳台处，俯瞰后海有一种君临天下的感觉，然而在国贸就没这感觉。

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