906、四路开花的规划投资(2/3)

首发：~906、四路开花的规划投资

其实市里，是想陈澈把钱投进冀南开发区的，毕竟离市里又近又符合规划，不过他没答应，这就是有钱、有权的底气。

如果陈澈就是一个普普通通的老板，那他在市里真没什么话语权。

可汇新商会的存在。

让他想投哪里，就投哪里。

其实陈澈自己也知道，如果单纯投资制造业的话，冀南开发区更合适。

就比如影视城和一些厂子，他就放在了冀南开发区，机场附近。

虽然他很想一股脑开发邺城，可考虑到上面的意见和企业的成本等，汇新商会还是有所妥协的，不至于意气用事。

但说到底，汇新商会是外来资方，如果真的全听了本地王八的话，往后想要自称一脉就很难了，反而容易同流合污。

这不是夸张。

而是陈澈太知道地域性企业都是一副什么鸟样，否则他也不会夸下5年内让姑父进市委的海口，这不只是因为政绩，更是因为一个萝卜一个坑，上边必须有人没。

花那么多钱，养那么多人。

陈澈怎么可能为他人做嫁衣。

话说回来。

时至今日陈澈在邯郸的投资，基本划分为了四路开花。

一是市区的商业综合体和旅游项目。

二是冀南开发区的实业项目。

三是邺城县的综合项目。

四是漳河经济开发区的项目。

这些项目加在一起，已经超过了300亿，可能3000亿也打不住。

但是不用慌。

地产的逻辑很简单，别看是3000亿的总投资，但实际上没有那么紧张。

一来，有银行贷款。

二来，有政策扶持。

三来，有各个企业分担。

就拿银河汽车建厂来说，陈澈个人肯定不需要花一分钱，都是公司的钱，但怎么着都能占100亿的投资份额吧。

包括其他公司的落地，花的都是各自公司的钱，用不着掏陈澈的个人腰包。

就算真需要他掏腰包，比如说冀南的影视城项目，陈澈也拿的出这笔钱。

且真的做起来，短时间内他不需要出多少钱，有银行给贷款、有政府给优惠，虽然是欠款盖楼，但压力小的太多了。

更何况，陈澈又不是傻子，他投资这些项目肯定要拿出来一部分共享的。

比如说影视城项目，由壹城万汇开发，但后面跟着汇新娱乐传媒、政府以及本地企业大量投资，很多人一起分蛋糕。

做生意，没有护城河是不能独资的，这个道理陈澈融汇贯通。

如今汇新商会（邯郸）由陈澈的一群公司主导，但也吸纳了不少本地的老板，拉帮结派，本身就是商会的特征之一嘛。

总体而言。

陈澈投资邯郸，算不上惊天伟业的创世之举，但并不是一步烂棋。

更何况，谁能保证今天陈澈的行为，以后真的成不了惊天伟业的功绩呢。

就拿陈澈之前说的“邯吸”来说。

难道真的是天方夜谭？

不见得。

什么叫邯吸，顾名思义就是吸引周边的人口进来定居、投资、务工。

以邯郸的地理位置来说，作为山河四省的交汇地带，是有这个基础条件的。

虽然邯郸没有港口。

可未来华夏的城市发展，绝对不是因为有没有港口就能决定成败。

比如说四川就没有港口吧。

虽说无论邯郸再怎么发展，都不可能比得上蓉城，可蓉城已经给了合格答案。

人口，永远是城市的核心。