第790章 跟踪！(1/4)

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第790章跟踪！

看李长河颇为疑惑，米高当即冲李长河解释了起来。

「维克，梁仲豪这个人他不像他的父亲梁昌那样，是个很有能力的商人，他也做不到他父亲那样黑白两道通吃，所以梁仲豪现在执掌梁家，他的生意核心就只有一个，那就是地产。」

「梁仲豪更喜欢收购优质的地产，然后通过地产的增值和收租来稳固家族的收益，这也是他虽然是上H大酒店的大股东，但是对于半岛酒店的运营没有丝毫兴趣的原因。」

「他的重心，只在地产上面，他看好的，也无非就是上H大酒店旗下这些酒店的地皮以及他旗下的地产物业而已。」

「所以，如果嘉道理家族单独去跟他谈这些股份的收购，梁仲豪未必会感兴趣，但是如果维克你跟他谈收购，他肯定会感兴趣。」

「因为你的手上，掌握有整个港岛最优质的地产板块，所以如果能用上H大酒店的股份换取你手中的一些地产，我相信梁仲豪是肯定乐意的。」

李长河看米高自信满满的样子，有些诧异：「你这么确定？」

米高微笑著点点头：「当然，维克，相信我，当年是我一手促进了上H大酒店跟梁家的合作，事实上那时候就是梁仲豪做主拍板的，所以我很清楚梁仲豪的想法。」

「只要你同意，我可以帮你去跟梁仲豪聊，他手里的股份虽然多，但是我们两家联手吃下，问题不大！」

米高自信的冲著李长河说道。

李长河坐在那里想了一下，随后心中便有了决议。

「这样，你问问他对金门大厦有没有兴趣，如果有兴趣，我可以做主，将金门大厦出售给他，以交易他手中上H大酒店的股份。」

「到时候具体的作价你们可以详谈，我只吃下金门大厦的份额，余下的你们嘉道理家族自己解决，如何？」

对置地来说，金门大厦位置不错，但是也不是不可或缺。

金门大厦是处在中环的额核心商业区，但是跟置地重点打造的历山大厦，太子大厦，交易广场这些大厦距离又有些远。

按照置地原本的规划，交易广场，置地大厦，再加上历山大厦太子大厦这些，正好是呈一个三角形的金融城布局，通过空中连廊，把这些相距只有百米出头的大厦连接起来，打造成一个整体的商业金融中心，既完善美观，又便民出行。

这也是置地接下来发展的核心，相比较之下，金门大厦距离较远，对置地的重要性就没那么大了。

这也是之前置地选择出售金门大厦的原因，在置地手中，这栋大厦除了收租和资产增值以外，并没有太大的其他作用。

所以现在拿出来，如果说置换梁仲豪手中的上H大酒店股份的话，是非常划算的。

毕竟金门大厦的位置摆在那里，中环核心区的商业大厦，而且也是建成没多久的甲级写字楼，梁家如果能持有这么一栋写字楼，未来价值是看得见的。

李长河并不贪图梁仲豪手上所有上H大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加强跟嘉道理家族的合作，同时增加对上H大酒店集团下面比如说半岛酒店这些酒店的影响力，以此让它们更好的契合进自己的文旅项目。

所以，李长河只用金门大厦置换梁仲豪手中的股权，而非全部吃下。

而米高嘉道理听完之后，立刻在心中估算了起来。

「维克，如果按照我的估算，金门大厦的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而余下的那些，嘉道理家族可以吃下。」

现如今，上H大酒店的股票在40元一股左右，而港岛的地产虽然暴跌，但是像金门大厦这种处在中环核心区的甲级商业大厦，估值是几乎不受影响的。

毕竟是个傻子都知道，中环作为港岛的核心商业区，它的价值摆在那里，港岛的地产哪怕再崩盘也不会崩了中环。

所以金门大厦如今的估值，依然在十亿以上，吃下梁仲豪手里股份的大头，绰绰有余。

李长河听完，笑著摇摇头。