第995章 第九百九十五 乌珠富察(1/2)

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香港，土瓜湾路。

金静嫣自台湾返港后，置办了一栋唐楼。

楼宇貌不惊人，悄无声息藏在连片商铺之间，四周遍布布疋行、金线丝线原料档、金银工具作坊，粮油杂货铺、凉茶老店与熟食摊贩错落相间，烟火气裹着生意场的喧嚣，将这栋小楼衬得毫不起眼。

外墙悬着一块硕大灯箱，一侧印着中文“万寿纺织”，另一侧配着英文“MandarinTextiles”。

底铺的门头上有一块招牌，用金粉写着“广储司·绣作”。

走进铺里，一入眼便是悬在半空的相框，里面压着一份宣统圣旨。圣旨的大致内容是宣统皇帝下令金静嫣的父亲负责在香港另立广储司，以免断了传承。

这份圣旨比《宣统帝退位诏书》仅早了三天，可以说是大清最后一份拥有皇室体面的圣旨。

当然，尽管圣旨的做工很精细，但改变不了它是假的事实。

不过，唐怡莹和金静嫣给一些够资格顶着爱新觉罗姓氏的人写了信，邀请大家一起圆这个谎。咬死圣旨是真的，每年都能领到一笔可观的分红。

这么一来，皇家御制的名头算是借到了。

香港从不缺刺绣匠人，粤地一脉的广绣、潮绣，承继苏绣风骨的顾绣，还有客家独有的挑花绣，前两年都有大批手艺精湛的师傅南下香港谋生。

除此以外，金静嫣专程延请京绣传人坐镇，再辅以各处招募的绣工好手，凑齐了一整套完整成熟的绣作班底。

绣作工坊设于楼宇二、三、四层，车间整体算不上开阔，却排布得妥妥当当，分给每位绣娘的工位宽松舒展，全无拥挤压抑之感。

天花板横梁悬着一排排白光日光灯，每个操作台又单独配一盏台灯，两层光源层层铺落，将绣架、丝线与图样照得一清二亮。

绣作还未外接定单，三十二位绣娘都在忙着试验新花样。以往主要往旗袍上绣花，往后却是要往女士家居服、连衣裙、衬衫以及男士浴袍和睡衣上绣。

而且，绣作的第一批客户已经锁定美国大兵，沿着冲绳、菲律宾基地，一路往欧洲攻略，等有了一批稳定的客源，产能也扩充后，下一剑指向美国的百货公司。

五层是办公室，金静嫣坐在大班椅上，手里握着白玉盘龙纽宝，朝着文件袋盖下去。

早前冼耀文拿出一百万港元，交由金静嫣筹备金玉作与累丝作。彼时她并未当场向冼耀文细说二者的从属脉络，只顺着他的初衷微调框架，更进一步拓宽了经营布局：

其一，设立养心殿造办处金玉作，麾下统辖累丝作、镀金作、錾花作、镶嵌作、牙作五大作坊，专司打造金银、象牙、犀角材质的高端首饰与陈设摆件。

其二，开立广储司绣作，兼并经营刺绣业务的万寿纺织，并注册了全新品牌皇朝沙龙（DynastySalon）。

土瓜湾离启德机场不远，大片区域在飞机降落必经低空航线下方，但凡启德机场不搬走，土瓜湾的建筑永远限高。

飞机起起落落，噪音污染有多严重自不必说，住在土瓜湾挺遭罪的。另外，机场周边的土地被划入扩建缓冲带，港府随时可按原始购入价收回。

因此，土瓜湾的土地不仅便宜，且流动性极差，一旦买了就有砸手里的风险。这两年若不是建厂房的刚需，鲜少人投资土瓜湾的地皮。

土瓜湾最好的地块是土瓜湾道临街现成熟地，买下一块地，可以建成唐楼，融入马路商业体，楼宇一般不愁租。

所以，地价稍贵，呎价1.2-2港元。

相对差一点的是区内内街熟地，如崇安街、荣光街、五街内部地块。不靠大马路，但路网成熟，可建小型工场住宅一体唐楼，刺绣、五金小厂集中区。

呎价0.6-1港元，比主干道便宜近一半，大量潮汕、广府绣坊、累丝小作坊购入自建分契工场。