第461章 想要发展要有强人撑腰(1/4)

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李家诚敏锐地察觉到了何雨柱的困惑，轻声说道：

“别着急，等事情过后，我会找个时间详细跟你解释清楚的。”

何雨柱听后点了点头，表示理解。他心里明白，这里面肯定隐藏着一些不为人知的秘密等待他去揭开。

“如果有需要的话，可以随时跟我说一声哦！咱们这儿的保镳可都是个顶个的厉害，绝对能帮得上忙。”

廖宝山面带微笑，听到这话，连忙回应道：

“多谢老霍您的好意啦！其实呢，这件事我们自己完全能够处理好。之所以特意告知大家，主要也是想让各位知道，我们已经请到了真正的高手出马，肯定会保证这件事情顺顺利利、万无一失的！”

说完这些后，众人便开始放松心情，一边悠闲地喝着茶，一边愉快地闲聊起来，话题自然就转到了生意场上的种种事宜。

期间，他们还谈到了何雨柱正在筹备新建一座规模宏大的工业大厦，以及为此所需办理的贷款等相关情况。

这时，霍英东转头看向李家诚，略带调侃地说道：

“老李啊，你手头上那两栋工业大厦，如果仅仅当作物业来经营，是不是有点太过保守啦？要我说呀，完全可以好好利用一下，多搞点花样嘛！”

然而，李家诚却轻轻摇了摇头，缓缓回答道：

“如今虽说经济形势有所好转，但依我看，通过贷款来做生意风险实在太大了。相比之下，像现在这样稳稳当当地收取租金，反而更让人安心一些。”

不得不说，此时此刻的李家诚在做生意方面的确显得颇为谨慎稳重。

对于霍英东那种大胆激进的做法——直接将房产拿去抵押，然后再大张旗鼓地售卖楼盘，他内心深处并不是十分认同。

总觉得这种方式太过冒险，稍有不慎便可能满盘皆输，所以坚决不肯采用此种策略。

实际上，在此之前，当得知何雨柱竟然打算将其名下所有的物业统统拿去做抵押时，李家诚也曾委婉地提出过自己的看法与担忧。

只不过当时见何雨柱心意已决，他也就不好再多说什么了。

在繁华热闹、充满活力与机遇的香江，物业管理有着一条不成文却又被广泛认可的基准线。举个例子来说，倘若一栋大厦或是其他类型的物业每月能够收取1万的租金，那么按照这条基准线来估算，这栋大厦本身所具有的价值便高达上百万之巨！

简单计算一下就能发现，物业的销售价格通常是其月租金额的整整100倍呢。

如此一来，投资者只需花费短短八年多一点点的时间，便能成功地收回当初投入的所有资金。

此时此刻，商业大亨李家诚正在巧妙运用这一规律。

他将此前出售自家工厂所得的300万巨额资金果断投入到了两座崭新的工业大厦建设之中。

值得一提的是，这两座大厦加在一起的总建筑面积竟然超过了令人惊叹的1万平方米！

随着工程顺利竣工并交付使用，李家诚摇身一变成为了众人羡慕不已的“包租公”。

他毫不犹豫地将名下全部的物业统统用于对外出租，从而坐享稳定而丰厚的租金收益。